Szczecin biurowy

Zakończyła się budowa kompleksu biurowego Brama Portowa. Dzięki nim reprezentacyjny punkt miasta zyskał nowy wygląd a firmy zainteresowane prowadzeniem działalności w Szczecinie blisko 13 tys. metrów kw. najnowocześniejszej powierzchni biurowej.

Realizacja projektu obejmowała budowę nowoczesnego kompleksu biurowego, który składa się z dwóch niezależnych budynków: Bramy Portowej I i Bramy Portowej II. Brama Portowa I to sześciokondygnacyjny budynek o powierzchni ponad 4 500 metrów kwadratowych. Natomiast Brama Portowa II składa się z 7 kondygnacji o łącznej powierzchni ponad 8 000 metrów kwadratowych. Na powierzchni około 2 000 metrów kwadratowych na parterze budynków znajdą się lokale handlowe i usługowe. Pozostałe kondygnacje przeznaczono na biura. Projekt daje możliwość podziału i elastycznej aranżacji poszczególnych powierzchni. W podziemnych garażach przygotowano 58 miejsc parkingowych oraz miejsca postojowe dla rowerów.

Projekt został zrealizowany z wykorzystaniem ekologicznych rozwiązań, które pozwalają ubiegać się o certyfikat LEED. Brama Portowa I i II jest pierwszym komercyjnym projektem w Szczecinie, poddanym certyfikacji według standardu LEED. Zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa budynki wyróżniają innowacyjne systemy oszczędzania wody i energii, optymalny dostęp światła słonecznego, segregacja odpadów, pokrycia dachowe chroniące przed efektem ,,wysp cieplnych” oraz parking rowerowy dla najemców. Dodatkowym atutem budynków jest ich lokalizacja, która zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miasta.

Inwestorem i deweloperem inwestycji jest firma SwedeCenter, będąca częścią Property Division Grupy Inter IKEA, generalnym wykonawcą firma Hochtief Polska, natomiast projekt architektoniczny wykonała pracownia architektoniczna T33 z Gdyni.

- Dumą napawa mnie to, jak w ostatnich kilkunastu miesiącach zmieniło się otoczenie Bramy Portowej – powiedział Piotr Krzystek, prezydent Szczecina. – Oprócz radykalnej przebudowy układu drogowego, powstały dwa nowe biurowce. To symbol wielkich zmian, które zachodzą w całym mieście. Bardzo się cieszę, że nowe obiekty powstały bo to wielka sznasa na nowe miejsca pracy dla szczecinianin.

- Wierzę, że obecność nowoczesnych obiektów biurowych, zarówno Bramy Portowej, jak i innych nowo budowanych biurowców, przyciągnie firmy chcące ulokować swój biznes w Szczecinie. To duża szansa dla rozwoju tego miasta.” – powiedział Roger Andersson, Dyrektor Zarządzający SwedeCenter.

Obiekty przy Bramie Portowej to nie jedyne inwestycje biurowe w Szczecinie. W trakcie realizacji jest kilka przedsięwzięć o podobnym charakterze. Kompleks biurowy powstaje przy ul. 1. Maja. Firma Koncepta ma zamiar zrealizować tu 4 nowoczesne budynki. Pierwszy jest już gotowy i znalazł w nim siedzibę szczeciński oddział firmy UniCtredit. Coraz okazalej prezentuje się Lastadia Office realizowana przez SGI Baltis. Kolejne powierzchnie pod wynajem znajdą się Piastów Office Center realizowanych przez Real Kapital przy al. Piastów a także w budynku Hanza Tower, który stawia firma JW. Construction w miejscu dawnych zakładów odzieżowych „Dana”. Swój wkład w rozwój powierzchni biurowych ma także miasto. Należąca do gminy spółka realizuje obecnie Technopark Pomerania. Wkrótce przy ul. Niemierzyńskiej powstaną kolejne trzy obiekty biurowe.