Szansa dla kwartału 21

Szczecińskie Centrum Renowacyjne zawarło umowę przedwstępną ze szwedzkim inwestorem, który chce kupić i wyremontować nieruchomości przy ul. Obrońców Stalingradu i Śląskiej w kwartale nr 21 w centrum Szczecina.

Umowa zawarta została 13 stycznia. Inwestora reprezentował Magnus Isaksson. Firmą posiadającą i zarządzającą projektem będzie polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą i administracją w Szczecinie. Właścicielem większościowym spółki celowej będzie grupa inwestorów (funduszy inwestycyjnych).

- Wybraliśmy Szczecin, gdyż jest to miasto pod wieloma względami podobne do Goteborga, posiadające niezwykły potencjał w jego pięknej architekturze, wykształconych mieszkańców i władze miasta zorientowane na rozwój – mówi Magnus Isaksson. W naszym mieście szwedzki inwestor współpracuje z norweskim funduszem inwestycyjnym RealKapital, który realizuje dwie poważne inwestycje – budowę osiedla mieszkaniowego Park Ostrowska oraz kompleksu biurowego Piastów Office Center.

Kwartał 21 to obszar między ulicami Obrońców Stalingradu, Śląską, Księcia Bogusława X i Jagiellońską. Zgodnie z umową inwestor zobowiązuje się nabyć nieruchomości przy ul. Śląskiej nr: 45,46,47,48 oraz przy ul. Obrońców Stalingradu nr 12 i 13. Projekt zakłada przebudowę około 15-20.000 m kw. Koszt całej inwestycji będzie mieścić się w przedziale 70-100 milionów złotych. Budynki frontowe od strony ul. Śląskiej będą wyremontowane, natomiast oficynowe - wyburzone. W kamienicach przy ul. Obrońców Stalingradu ma powstać przynajmniej trzygwiazdkowy hotel lub apartamentowiec o porównywalnym standardzie przeznaczony na wynajem. Według zapewnień inwestora głównym celem przedsięwzięcia jest odnowienie okolic ulicy Śląskiej i Obrońców Stalingradu, by przywrócić dawny blask temu fragmentowi śródmieścia Szczecina. - Mamy nadzieję że ten projekt przyczyni się do kolejnych, dokładnych renowacji i rewitalizacji piękna centrum Szczecina, który w naszej opinii jest równie piękny co znane miasta turystyczne takie jak Kraków i Gdańsk – zapewnia Magnus Isaksson.

Realizacja zamierzeń szwedzkiego inwestora przybliży zagospodarowanie wnętrza kwartału 21. W połowie stycznia br. poznaliśmy wyniki konkursu ogłoszonego przez SCR, którego celem było opracowanie koncepcji funkcjonalno-przestrzennej wnętrza kwartału. Zwyciężyła praca Tomasza Małachowicza i Rafała Stemporowskiego – studentów V roku Architektury i Urbanistyki Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego. Zaplanowali stworzenie kolistej rotundy nawiązującej swym wyglądem do potężnej hali widowiskowej Central Halle, która przed wojna stała w tym miejscu. W obiekcie znalazłaby się oranżeria, sale wykładowe i restauracje. Prowadziłyby do niej aleje platanowe, teren wokół wypełnia elementy małej architektury, ławki, fontanna, plac zabaw.