O stadionie z inwestorami

Szczecin dąży do budowy nowego stadionu piłkarskiego. Inwestycję zamierza zrealizować w partnerstwie publiczno-prywatnym. W tym celu odbyło się spotkanie z potencjalnymi parterami w przedsięwzięciu

W forum informacyjnym na temat stadionowych planów miasta wzięło udział przeszło 30 przedstawiciele firm prywatnych. Reprezentowali zarówno firmy budowlane i developerów jak i kancelarie prawne. Oprócz nich w spotkaniu wzięli udział szczecińscy radni, przedstawiciele „Pogoni”, działacze piłkarscy, kibice i dziennikarze.

- Uważamy inwestycje sportowe za czynnik rozwojowy miasta. Dlatego podjęliśmy decyzję o budowie pełnowymiarowego basenu pływackiego i hali widowiskowo-sportowej – powiedział witając gości forum Prezydent Piotr Krzystek. – Teraz czas na nowy stadion. Szczecin ma bogate tradycje i zasłużony klub piłkarski. Kibice wymagają od nas budowy nowego stadionu. Chciałbym, żeby po naszym spotkaniu powstała oferta, która zachęci przedstawicieli biznesu, co pozwoli nam rozpocząć inwestycje.

W trakcie spotkania przedstawiono analizy wykonane przez firmę Investment Support, która jest doradcą miasta przy przedsięwzięciu. Przedstawiciele firmy zaprezentowali wielowariantową analizę prawną i finansową przedsięwzięcia, miejscy urzędnicy skupili się zaś na zaletach proponowanej lokalizacji nowego obiektu.

Szczecin pragnie zbudować swój stadion w Dąbiu w pobliżu istniejącego lotniska o charakterze sportowym. Miasto kończy właśnie procedury niezbędne do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego tego miejsca. Teren jest bardzo dobrze skomunikowany. Leży przy głównej drodze wjazdowej do miasta i jest dogodnie połączony z siecią autostrad europejskich. Niedaleko jest duża stacja kolejowa. W pobliżu zaplanowanej lokalizacji stadionu miasto budować będzie linię szybkiego tramwaju.

Stadion ma liczyć do 30 tys. osób. Zrealizowany byłby w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Umowa wiążąca strony obowiązywałaby przez 25 do 30 lat. Rola miasta sprowadziłaby się udostępnienia terenu pod obiekt oraz ponoszenia corocznych opłat za dostępność na rzecz partnera prywatnego. Jego z kolei zadaniem byłoby zaprojektowanie, wybudowanie, sfinansowanie inwestycji a także utrzymanie obiektu i udostępnianie go miastu lub wskazanemu przez samorząd podmiotowi. W zależności od wielkości obiektu a także skali funkcji pozasportowych (np. komercyjnych) koszt budowy nowego stadionu specjaliści IS określili między 215 a 400 mln zł.

Podczas spotkania przedstawiono zarys dalszych działań w celu budowy stadionu. W najbliższym czasie prezydent Szczecina zwróci się do Rady Miasta o podjęcie decyzji w sprawie realizacji stadionu w formule PPP. Jeśli radni zaakceptują przedstawioną propozycję, miasto ogłosi postępowanie w celu wyboru partnera prywatnego. Następnie odbędą się negocjacje z potencjalnymi inwestorami oraz składanie przez nich ofert ostatecznych. Po wyborze najkorzystniejszej nastąpi podpisanie umowy i rozpocznie się projektowanie stadionu, potem jego budowa. Ukończenie inwestycji nastąpiłoby w perspektywie 4-5 lat.